Aktualizováno 17. září 2026 podle závazných pokynů programu ve znění platném od 24. června 2026.
Renovace rodinného domu snižuje účty za energie a zlepšuje bydlení. Ne každý ale má potřebné peníze k dispozici hned. Proto program Nová zelená úsporám nabízí bezúročný úvěr, u kterého za vás úroky platí Státní fond životního prostředí (dále Fond). Žádosti se přijímají od 25. června 2026 do 31. října 2029, nejdéle však do vyčerpání peněz. Pojďme se podívat, jak úvěr funguje a co z něj můžete financovat.
Co je bezúročný úvěr z Nové zelené úsporám?
Jde o úvěr pro fyzické osoby, které vlastní rodinný dům. Poskytují ho banky a stavební spořitelny, podle ministerstva během podzimu 2026. Fond jim za vás hradí úroky i poplatky započítávané do RPSN, pokud úvěr nepřekročí výši schválenou v rozhodnutí ministra a dobu splatnosti podle pokynů: až 10 let u úvěru do 500 000 Kč, až 15 let u vyššího úvěru a až 25 let u zajištěného úvěru na komplexní renovaci pro domácnosti s příjmem do 4. decilu. Za těchto podmínek splácíte jen jistinu. Když si půjčíte víc nebo na delší dobu, náklady nad tento rámec platíte sami.
Úvěr lze čerpat na Fondem schválené projekty dílčích i komplexních renovací. Žádost o podporu podáváte v systému AIS SFŽP, s rozhodnutím ministra pak jdete do banky a smlouvu o úvěru je nutné uzavřít do 12 měsíců. O poskytnutí úvěru a jeho konečné výši rozhoduje banka po prověření vaší úvěruschopnosti. Stejně jako u běžného úvěru tedy může půjčit méně, než schválil Fond, nebo úvěr odmítnout.
Na co můžete úvěr čerpat a v jaké výši?
Maximální výše úvěru je součtem částek za jednotlivá opatření. Úvěr musí být nejméně 100 000 Kč, na jeden dům nejvýše 2 000 000 Kč a na dílčí opatření celkem nejvýše 750 000 Kč. Nesmí přesáhnout doložené náklady.
- Zateplení a výměna oken a dveří: částka podle ploch, 3 500 Kč/m² vnějších stěn a střech, 2 000 Kč/m² stropu pod nevytápěnou půdou, 5 000 Kč/m² konstrukcí k zemině, 12 000 Kč/m² oken a dveří a 3 000 Kč/m² stínicí techniky.
- Fotovoltaika s baterií: 25 000 Kč za kWp a 15 000 Kč za kWh baterie, nejvýše 400 000 Kč. Výkon musí být aspoň 3 kWp a kapacita baterie v kWh aspoň stejná jako výkon v kWp.
- Výměna zdroje tepla: tepelné čerpadlo země-voda, voda-voda nebo hybridní až 400 000 Kč, vzduch-voda až 350 000 Kč, vzduch-vzduch až 200 000 Kč, kotel na biomasu 200 000 Kč, se zásobníkem pelet na celou sezónu 300 000 Kč, kamna na biomasu se samočinnou dodávkou paliva 100 000 Kč, stavěná akumulační kamna 200 000 Kč a napojení na účinné dálkové vytápění 100 000 Kč.
- Větrání s rekuperací: nejvýše 200 000 Kč.
- Příprava teplé vody: nejvýše 100 000 Kč.
- Využití tepla z odpadní vody: nejvýše 100 000 Kč.
- Zelená střecha: 2 000 Kč/m², nejvýše 150 000 Kč.
- Hospodaření s vodou: využití dešťové vody se splachováním toalet nejvýše 100 000 Kč, využití šedé vody nejvýše 150 000 Kč.
Opatření lze kombinovat a jejich částky se sčítají, na jedno rozhodnutí ministra ale uzavřete jen jednu smlouvu o úvěru. Zelenou střechu a hospodaření s vodou lze podpořit jen spolu se zateplením nebo zdrojem energie. Komplexní renovace vyžaduje odborný technický dozor autorizované osoby. Po jejím dokončení musí být v domě aspoň jeden obnovitelný zdroj energie podle pokynů a stávající kotel na tuhá fosilní paliva je až na výjimky nutné ekologicky zlikvidovat.
Jaké výhody bezúročný úvěr přináší?
Hlavní výhodou je, že Fond hradí úroky i poplatky úvěru. Dokud dodržíte schválenou výši a dobu splatnosti, vrátíte jen vypůjčenou částku. Renovaci tak můžete začít dřív a nemusíte čekat, až našetříte celou sumu.
Renovace navíc přináší řadu dlouhodobých přínosů:
- Úspora za energie: zateplený dům s moderním zdrojem tepla spotřebuje méně energie, což se promítne do nižších měsíčních nákladů.
- Kvalitnější a zdravější bydlení: stabilní vnitřní teplota, řízené větrání s rekuperací a omezení tepelných mostů zvyšují komfort i kvalitu vzduchu v interiéru.
- Šetrnost k životnímu prostředí: nižší spotřeba energie a využití obnovitelných zdrojů snižují uhlíkovou stopu vaší domácnosti.
Jak postupovat?
Podklady se liší podle rozsahu renovace. U komplexní renovace potřebujete energetické hodnocení s průkazem energetické náročnosti pro navrhovaný stav a projektovou dokumentaci od autorizované osoby. U dílčí renovace stačí renovační pas, fotodokumentace stávajícího stavu a záznam o návštěvě na místě. Žádost i přílohy se podávají v systému AIS SFŽP. S přípravou podkladů i s podáním žádosti vám rád pomohu.
Zajistím kompletní podklady pod jednou střechou, od zaměření stávajícího stavu přes energetické hodnocení až po projektovou dokumentaci. Energetické hodnocení pro komplexní renovaci stojí od 20 000 Kč a dokumentace navrhovaného stavu od 20 000 Kč. Renovační pas u mě stojí 12 000 Kč bez státního příspěvku, vyřízení žádosti 6 000 Kč; s příspěvkem (u rodinného domu 3 000 Kč) ho nabízejí registrovaní poradci zapojení do výzvy NPO č. 2/2026 a domácnostem s nízkými příjmy zdarma. Na poptávku reaguji do 24 hodin.
Chcete vědět, na kolik vyjde příprava podkladů pro vaši konkrétní renovaci? Podívejte se na detail služby Nová zelená úsporám nebo mě nezávazně kontaktujte.